1978〜1988年築, 専有面積21.61㎡〜41.61㎡の平均販売価格
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藤和シティコープ大手前II
大阪府大阪市中央区大手通一丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩4分
1983年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
1,717万円
54.3万円/㎡
954
1,463
1,971
2,480
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜1,971万円
46.3万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
藤和シティコープ大手前II
1,788万円（56.6万円/㎡）/ 5階 / 31.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,788万円 | 56.6万円 | 5階 | 31.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,480万円 | 37.1万円 | 5階 | 39.93㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/21 | 4,480万円 | 46.5万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/19 | 4,580万円 | 47.6万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 990万円 | 40.1万円 | 6階 | 24.71㎡ | 1R | - |
| 2025/08/24 | 1,430万円 | 35.8万円 | 5階 | 39.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/01 | 4,699万円 | 48.8万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,799万円 | 49.8万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,899万円 | 50.9万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,999万円 | 51.9万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/29 | 5,099万円 | 53.0万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,299万円 | 55.0万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,490万円 | 57.0万円 | 12階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/06 | 1,260万円 | 31.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/09 | 830万円 | 33.6万円 | 8階 | 24.71㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/30 | 850万円 | 34.4万円 | 8階 | 24.71㎡ | 1R | - |
| 2024/04/25 | 2,980万円 | 35.6万円 | 8階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,090万円 | 36.8万円 | 9階 | 29.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,280万円 | 43.3万円 | 9階 | 29.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 37.2万円 | 11階 | 50.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 38.6万円 | 10階 | 51.32㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は52.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,788万円 | 56.6万円 | 31.61㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,980万円 | 53.6万円 | 36.93㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/18 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 1,750万円 | 47.5万円 | 36.86㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/28 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,580万円 | 54.1万円 | 29.21㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,840万円 | 65.9万円 | 27.91㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/11 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,250万円 | 49.8万円 | 25.1㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1982年 | 3戸 | SRC |
| 2025/10/30 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,080万円 | 43.5万円 | 24.82㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/20 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,790万円 | 67.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,898万円 | 51.7万円 | 36.74㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/14 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,880万円 | 62.1万円 | 30.28㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,180万円 | 55.7万円 | 39.16㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,980万円 | 58.2万円 | 34.02㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,380万円 | 57.9万円 | 23.82㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/11 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,880万円 | 54.5万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,790万円 | 46.8万円 | 38.27㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 心斎橋SPOT21 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅1分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,600万円 | 51.6万円 | 31㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,980万円 | 50.6万円 | 39.12㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2023/06/10 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 1,180万円 | 45.5万円 | 25.92㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/07 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,320万円 | 45.1万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,380万円 | 44.0万円 | 31.39㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/24 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,650万円 | 42.7万円 | 38.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,780万円 | 52.5万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/01 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,650万円 | 58.5万円 | 28.19㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/06 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
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